화성 향남2지구 M1 BL 복합시설 신축공사 설계

2020. 04. 14.

 

화성 향남2지구 M1 BL 복합시설 신축공사 설계 디자인, 이미지제공©한림건축그룹.2020

한림건축그룹이 2020년 2월 경기도 화성시 향남2지구 M1 BL 복합시설 신축공사 설계를 맡게 되었다. 이 복합시설은 향남 택지개발지구내 최대 규모로 지하 2층, 지상 15층의 총 30,930.30㎡의 대형복합시설이다.

향남1지구와 2지구를 가로지르는 향남로와 발인양감로의 교차지점에 인접했고, 일단의 부영 아파트와 향남2지구 아파트에 둘러싸인 상업용지의 중심에 복합시설이 들어선다.

근린생활시설과 운동시설이 35% 이상이며 3 Type 오피스텔 1066세대로 구성된다.

향남2지구 복합시설은 새로운 어반 라이프 스타일과 다양한 커뮤니티 디자인으로 특화됐고, 지상4,5층에 랜드마크형 상가를 조성한다. 친환경 디자인 컨셉으로 중정형 중앙광장을 조성해서 녹지 및 근린공원과 공개공지를 배치로 설계 디자인했다.

또한 열린 휴게 공간 개념으로 필로티형으로 기획해서 오피스텔 입주자와 방문객을 위한 옥상 정원 조성도 독특하다. 

 

화성 향남2지구 M1 BL 복합시설 신축공사 설계 디자인, 이미지제공©한림건축그룹. 2020

 

화성 향남2지구 M1 BL 복합시설 대지 현황, 이미지제공©한림건축그룹. 2020

 

화성 향남2지구 M1 BL 복합시설 주변 현황, 이미지제공©한림건축그룹. 2020

 

화성 향남2지구 M1 BL 복합시설 야간 이미지, 이미지제공©한림건축그룹. 2020

 

• 언론에 보도된 향남2지구 인근 지역 관련 뉴스

부영주택은 경기도 화성시 향남읍 향남2택지개발지구 B6블럭에 10년 임대 아파트를 공급한다.

4일 부영주택에 따르면 이 단지는 지하1층 지상 최고29층 12개동 전용면적 60∼84㎡ 총 1005가구로 조성된다. 향남2택지개발지구는 장안1·2첨단산업단지와 향남제약일반산업단지 등을 배후수요로 갖는다. 현재 건설 중인 서해선 복선전철 향남역(예정)과 신안산선(예정)이 개통되면 서울 접근성이 개선될 것이란 기대다. 앞으로 향남터미널과 화성시종합경기타운, 행정시설 등이 갖춰진다. 지구 내에 계획적으로 조성되는 각종 교육기관과 다양한 학원시설 등도 조성된다.

https://www.news1.kr/articles 2018.10.04

향남이 위치한 화성은 세계적인 컨설팅사인 맥킨지가 선정한 2025년 세계 7대 부자도시 중 4위로 뽑혔다. 화성 도시기본계획 수립에 따르면 현재 화성의 인구는 70만명이며, 향후 2020년경에는 1백만명, 2035년에는 130만 인구를 목표로 지속적인 개발과 기업유치에 박차를 가하고 있다. 실제로 향남지구가 위치한 화성시는 2016년 말보다(행정안전부 기준) 인구 5만196명이 증가해 인구증가율 전국 1위를 차지했다. 또, 2014년(통계청 '2014년 지역소득' 기준) 1인당 지역총생산(GRDP)이 7,376만원으로 경기도 평균 2,684만원임을 감안했을 때 2배 이상 높다.

www.futurekorea.co.kr 2019.02.01

​

화성 향남택지지구는 2008년에 조성이 완료된 1택지지구(총면적 170만㎡, 31,531명, 10,629세대 거주)와 현재 개발이 한창 진행 중인 2택지지구로 나뉜다. 향남 2택지지구는 1택지지구 면적에 2배에 달하는 320만㎡ 44,641명, 16,536세대 입주를 목표로 한다. 화성 향남택지지구는 경기 화성에서 서남부 산업단지 육성에 따른 안정적인 주택 공급과 인근 수원, 동탄신도시와 인접하여 도시개발에 대한 필요성이 높다고 판단하여 조성된 택지지구다. 서해안고속도로, 경부고속철도, 호남고속철도 등 주요도로가 인접하여 수도권 및 지방으로의 접근성이 용이하다. 또한 기아자동차, 현대자동차, 향남제약단지, 발안산업단지, 장안산업단지 등 대규모 산업단지들이 위치해 있다.

​건설타임즈 김정현기자 2019.02.22

경기 화성시 향남읍의 경우 인근에 향남제약산업단지와 발안산업단지를 배후로 한 임대수요가 풍부하다. 향남제약산업단지에는 대웅제약, 삼성제약, 한국얀센, 안국약품 등 42개의 제약회사가 밀집해 있다. 이곳에는 약 3100명이 일하고 있다. 단지 옆 발안산업단지에는 두원테크, 대성공업 등 약 310개 기업, 5000여 명의 근로자가 상주하고 있다.

http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter 2017.6.29

 

기사 발췌 및 자료제공 : (주)한림건축그룹